-Yabancılara konut satışında patlama

-Aralık ayı konut satışlarını kurtardı
-Ocak-Kasım döneminde 2013 yılının 10 bin 691 adet altında 
kalan toplam konut satışları, Aralık ayında, 2013 Aralık 
ayına göre 18 bin 882 adetlik artış nedeniyle geçen yılın 
8 bin 191 üzerine çıktı
-2013 yılında 529 bin 129’u ilk satış olmak üzere 1 milyon 
157 bin 190 olan konut satışı, 2014 yılında 541 bin 554’ü
ilk satış olmak üzere 1 milyon 165 bin 381 adede yükseldi
-İkinci el konut satışları 2013 yılında 628 bin 61 iken, 
2014 yılında 623 bin 827’ye geriledi
-Bin kişi başına İstanbul’da 16, İzmir’de 18 konut 
satılırken, Ankara’da 26’yı buldu
-2013 yılında 12 bin 181 olan yabancılara konut satışı,
2014 yılında yüzde 55,6 artarak 18 bin 959’a ulaştı
-Yabancılara konut satışları Sakarya ve Trabzon’da
olağanüstü bir yükselme görüldü. Sakarya’da artış yüzde
397,1’i, Trabzon’da yüzde 301,8’i buldu
-Aralık ayında, iş günü olarak yabancılara günlük 
ortalama konut satışı 80’i aştı

Aralık ayı yıl boyunca çok da iyi gitmeyen konut satışlarını kurtardı. Ocak-Kasım döneminde 2013 yılının 10 bin 691 adet altında kalan toplam konut satışları, Aralık ayında, 2013 Aralık ayına göre 18 bin 882 adetlik artış nedeniyle geçen yılın 8 bin 191 üzerine çıktı.

2013 yılında 529 bin 129’u ilk satış olmak üzere 1 milyon 157 bin 190 olan konut satışı, 2014 yılında 541 bin 554’ü ilk satış olmak üzere 1 milyon 165 bin 381 adede yükseldi.

İkinci el konut satışları 2013 yılında 628 bin 61 iken, 2014 yılında 623 bin 827’ye geriledi.

Nüfusa oranla üç büyük il içinde en fazla Ankara’da konut satıldı

İstanbul,  2014 yılında, 225 bin 454 konut satışıyla yüzde 19,3 payla en fazla konutun satıldığı il oldu. Toplam sayıda İstanbul’u 131 bin 825 konut satışı ve yüzde 11,3 payla Ankara, 71 bin 779 konut satışı ve yüzde 6,2 payla İzmir izledi. Nüfusa oranladığımızda Ankara’da, İstanbul ve İzmir’den çok daha fazla konut satışı gerçekleşti. Bin kişi başına İstanbul’da 16, İzmir’de 18 konut satılırken, Ankara’da 26’yı buldu.

En az satış ise 157 konut ile Ardahan’da gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 389 bin 689 tanesi ipotekli, 775 bin 692 tanesi diğer satış türünde gerçekleşti.

Aralık’ta yüzde 16,3’lük artış

2014 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 oranında artarak 134 bin 666 konut satışına ulaşıldı. Aralık ayında İstanbul’da 26 bin 698, Ankara’da 14 bin 794, İzmir’de 8 bin 482 konut satılırken, en düşük satış 14 konutla Ardahan’da, 17 konutla Hakkari ve 62 konutla Şırnak’ta oldu. 

İlk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,9 artarak 65 bin 844 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 12 bin 609 konutla birinci, Ankara 6 bin 501 konutla ikinci, İzmir 3 bin 685 konutla üçüncü sırayı aldı.

İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artış göstererek 68 bin 822 oldu.

Konut alımında kadın erkek eşitsizliği

Türkiye genelinde 2014 yılında, erkekler 695 bin 727, kadınlar 343 bin 209 konut aldı. Kadın erkek ortak alınan konut sayısı ise 27 bin 919 oldu. Konut ediniminde cinsiyet eşitsizliği sürerken, erkeklerin satılan konutların yüzde 59,7’sini aldığı, kadınların payının yüzde 29,5’de kaldığı görüldü. Kadın erkek ortak alınan konut oranı ise yüzde 2,4 oldu.

Yabancılara konut satışında patlama

Yabancılara konut satışlarında, 2014 yılında neredeyse bir patlama oldu. 2013 yılında 12 bin 181 olan yabancılara konut satışı, 2014 yılında yüzde 55,6 artarak 18 bin 959’a ulaştı. Bir yıllık dönemde, 2013’e göre 6 bin 778 daha fazla konut satıldı. Toplam satışlarda 2013 yılında (5 bin 548 konut satılmıştı) olduğu gibi Antalya 6 bin 542 konutla yine birinci olurken, artış oranı yüzde 17,9’da kaldı. İkinci sıradaki İstanbul yüzde 128 artışla, yabancılara konut satışını 2 bin 447 konuttan 5 bin 580 konuta çıkardı. Üçüncü sıradaki Aydın’da (1191 konut satıldı) yabancılara konut satışlarında yüzde 7,1’lik bir artış görülürken, dördüncü Muğla’da yabancılara konut satışı 2 konut azaldı ve 1051’e düştü. Yabancılara konut satışları Sakarya ve Trabzon’da olağanüstü bir yükselme görüldü. Sakarya’da artış yüzde 397,1 ile 103 konuttan 512 konuta, Trabzon’da yüzde 301,8 ile 56 konuttan 225 konuta çıktı.

2014 yılı Aralık ayında yabancılara 1.855 konut satıldı. İş günü olarak yabancılara günlük ortalama konut satışı 80’i aştı. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2014’te ilk sırayı 534 konutla İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 507 konut satışıyla Antalya, 121 konut satışıyla Yalova, 116 konut satışıyla Bursa izledi. 

Yabancılara konut satışları 2013 ve 2014’de şöyle oldu:

	Yabancılara	Yabancılara
	Konut Satışı	Konut Satışı	Değişim	Değişim
	2013	2014	(Miktar)	(Yüzde)
Türkiye	12.181	18.959	6.778	55,6
Antalya	5.548	6.542	994	17,9
İstanbul	2.447	5.580	3.133	128,0
Aydın	1.112	1.191	79	7,1
Muğla	1.053	1.051	-2	-0,2
Bursa	375	954	579	154,4
Mersin	545	783	238	43,7
Yalova	284	765	481	169,4
Sakarya	103	512	409	397,1
Ankara	175	369	194	110,9
Trabzon	56	225	169	301,8
Diğeriller	483	987	504	104,3